Baugrundstück mit Potential in Blankenburg, Nähe S-Bahn(-ring)


csi11905
289.000,00 €
672,09 €
7,14% inkl. MwSt
430,00 m²
430,00 m²
nicht_noetig

Expose-Anfrage

Frau Cornelia Strauß-Bergatt
Immobilienberatung
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Der beste Eindruck ist immer der persönliche, am besten Sie vereinbaren gleich einen Termin zur Besichtigung.

gesuchte Lage mit Anschluss an den S-Bahnring

Bei dem zum Verkauf stehenden Grundstück (430 qm) handelt sich um die linke Teilfläche eines insgesamt ca. 1.800 m² großen Flurstückes.
Das rechte Areal ist mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches nicht veräußert wird.
Angedacht ist der Verkauf einer Fläche von ca. 400 - 500 m² (bebaut mit einer modernen Doppelgarage, BJ 2005).

Das nach Süden ausgerichtete Baugrundstück ist im Mittel etwa 14,5 m breit und ca. 30 m lang und mit einer Doppelgarage mit elektr. Rollsegmenttor (Baujahr 2005, ca. 32 qm, mit Dachboden) bebaut.

Medien liegen an, hier muss zukünftig noch eine Trennung bzw. ein Leitungsrecht etc. gewährt werden (VB).

Die Zuwegung ist direkt an der Straße (vordere) Grundstücksgrenze vorgesehen.

Das Grundstück ist noch nicht geteilt. Eine Teilungsskizze befindet sich bei den Bildern.

Die Bebaubarkeit ist nach telefonischer Auskunft der Baubehörde möglich.

Im nahen Umfeld dominieren Wohnhäuser auf liebevoll gepflegten Grundstücken.

Im weitläufigen Garten fühlen sich Igel, Eichhörnchen, Wildbienen u.a. ausgesprochen wohl, stören aber den eigenen Aufenthalt in keiner Weise.

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen oder kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Bitte sprechen Sie uns an, wir bedanken uns im Erfolgsfall mit der Zahlung einer Prämie.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen, übersenden Ihnen weitere Unterlagen und geben Auskünfte zu Verträgen und Laufzeiten.
I. d. R. übersenden wir nähere Unterlagen erst nach einer Interessenbekundung.
Wenn diese jedoch ausdrücklich vorab gewünscht werden, müssen zunächst die gesetzlichen Anforderungen (u. a. an GwG und DSGVO - näheres dann im Exposéanschreiben) erfüllt sein.

Bitte denken Sie daran, vollständige Adressangaben sorgen für eine schnelle Bearbeitung und vermeiden zeitaufwändige Rückfragen;

Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.

Gerne übernehmen wir auch für Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, bitte sprechen Sie uns an!
Das Grundstück liegt in der Gartenstadt Blankenburg, der grünen Lunge von Berlin, in einer Anwohnerstraße; es findet kein (sonst so üblicher) Durchgangsverkehr statt.
- Grundschule/Kita Laufdistanz
- Gymnasium 3,5 km mit Bus
- Supermärkte, Ärzte fußläufig
5 Min. (2 km) bis zum S-Bahnhof Blankenburg (Berlin) S-Bahn (Pendelerbahnen) S2 und S8
5 Min. (500 m) bis zur Bushaltestelle Karower Damm/Georgenstr. (Berlin) Buslinien:
150, 158, N58

Dreieck Barnim 10 min.
Dreieck Pankow 12 min.
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