Der Knaller.... fast 4,5% Rendite - Preis-Leisungsknaller


csi-11765
156.000,00 €
97,00 €
57,00 €
210,00 €
2.098,18 €
74,35 m²
3
GEHOBEN
1997
LAMINAT
SUED
EBK
FENSTER
moeb
FREIPLATZ
GAS
ZENTRAL
2008
VERBRAUCH
09-2018
129,00 kWh/(m²a)
2008-09-12
GAS
129,00 kWh/(m²a)
3
7,14% Käufercourtage inkl MwSt
vermietet
GEPFLEGT
NEUBAU

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Frau Cornelia Strauß-Bergatt
Immobilienberatung Berlin
Potsdamer Str. 143
10783 Berlin
E-Mail direkt
Tel. Zentrale
Fax
cs@ihr-eigentum.de
030/81825942
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Helle und freundliche Räume, zufriedene Mieter, gepflegtes Objekt.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk/Dachgeschoss, eines schönen Mehrfamilienhauses. Schöner Sonnenbalkon.

Die attraktive Dachgeschosswohnung liegt im begehrten grünen Mahlsdorf von Berlin.

Insgesamt hat Mehrfamilienhaus 24 Wohneinheiten mit Parkmöglichkeiten für alle Wohneigentümer bzw. Mieter des Hauses.
Der verfügbare Parkplatz für die hiesige Wohnung befindet sich straßenseitig abgewandt an der Ostseite des Hauses und ist über die Privatstraße leicht erreichbar.
Das Haus ist voll unterkellert und die Wohnung selbst besitzt einen eigenen Keller.

In unmittelbarer Nähe wird gerade ein Einkaufszentrum mit Supermarkt usw. usw. errichtet. Damit sind dann auch die Einkaufsmöglichkeiten mehr als optimal (150 m).

qualitativ hochwertige Einbaumöbel und Kühlkombination, Herd und Haube.
Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet.
Wandfliesen bis Oberkante Türzarge.
Eingeflieste Badewanne
Keller sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur allgemeinen Verfügung.
Außenstellplatz
Heizungsanlage: zentrale Warmwasser-Gasheizungsanlage

Küche:
qualitativ hochwertige Einbaumöbel und Kühlkombination, Herd und Haube.
Bad:
Das moderne Bad ist hochwertig ausgestattet.
Wandfliesen bis Oberkante Türzarge.
Eingeflieste Badewanne

Keller:
vorhanden, sowie Kinderwagen- und Fahrradraum zur allgemeinen Verfügung.

Parkplatz:
Außenstellplatz

Wärmeerzeugungsanlagen
Heizungsanlage: zentrale Warmwasser-Gasheizungsanlage
Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus im malerischen Bezirk Mahlsdorf von Berlin.
Die Umgebung besitzt einen besonderen Flair wegen der vielen Bäumen und grünen Flächen, die das Wohngebiet bereichern.
Die Häuser in der Nachbarschaft sind vorwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser.
Zusammen mit Kaulsdorf und Biesdorf befindet sich hier das größte zusammenhängende Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Die S-Bahn-Station Mahlsdorf-Berlin ist nur 550 m entfernt und ist leicht zu Fuß erreichbar in ca. 5 Minuten.
Die Straßenbahn 62 hält praktisch vor der Haustür und ist erreichbar in ca. 2 Minuten.
Ebenso die Haltestellen der Busse N90 und N195 befinden sich in nächster Nähe.
Über die S-Bahn ist man in ca. 15 Minuten an der U-Bahn-Haltestelle Wuhletal.
Der Berliner Ring ist in ca. 13 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Fahrt zum Flughafen Schönefeld dauert mit dem Auto ca. 30 Min. und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 60 Min.
Neubau 1997, 1. OG.
3 Zimmer, Südbalkon
Küche mit qualitativ hochwertigen Einbaumöbeln.
Wannenbad mit modernen u. hochwertigen sanitären Objekten.
Wandschrank/Abstellraum
Flur
Keller
Gaszentralheizung
Stellplatz

Zahlen:
Jahreskaltmiete: 7.181,52 €
(mtl. Miete Wohnung: 578,46 €, Parkplatz: 20,00 €, gesamt: 598,46 €)

mtl. Wohngeld: 210,10 €