Traumhaus mit Traumblick am Elmrand!


csi-11176
Waldfrieden
38364 Schöningen Esbeck
249.000,00 €
827,24 €
301,00 m²
501,00 m²
501,00 m²
301,00 m²
5.000,00 m²
5
3
3
2
10
GEHOBEN
1979
23
200
TEPPICH
116
SUED
OFFEN
GARAGE
2
OEL
ZENTRAL
2008
VERBRAUCH
03-2022
149,90 kWh/(m²a)
2012-03-23
OEL
149,00 kWh/(m²a)
B
10
4,76 % inkl. MwSt.
nach Vereinbarung
GEPFLEGT
501,00 m²

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Herr Stefan Schadebrodt
Immobilienberatung Berlin
Potsdamer Str. 143
10783 Berlin
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info-cs@gmx.de
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03081825944
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01787806007

Das hier angebotene wunderschöne Objekt bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 5000 m² ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 501 m² Nutzfläche, die sich ergeben aus einem ausgebauten Wohnkeller mit ca. 200m², einer separaten Einliegerwohnung im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 116 m² und dem Haupthaus mit ca.185 m² Wohnfläche.

Insgesamt gibt es 10 Zimmer, drei Badezimmer, eine Sauna, 2 Kamine, eine Einbauküche und eine wunderbare Terrasse (Südseite).

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen,1 Carport, 2 Stellplätze, eine Grillrundecke, ein Gartenteich und eine großzügige Einfahrt mit einem elektrischen Einfahrtstor.



Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

weitere Angebote unter www.ihr-eigentum.de
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CS Immobilien, Cornelia Strauß, Potsdamer Str. 143, 10783 Berlin

Kontakt: kauf@ihr-eigentum.de; www.ihreigentum.de Zwischenvermietung, -verkauf und Irrtum vorbehalten Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.
Provision VB oder gem. Angabe Expose, max.
-Wohnung 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung
-Gewerbe 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung und bei
-Kauf/Verkauf 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.

Bei nicht erfolgter VB gelten die v. g. Provisionssätze als vereinbart.
Das attraktive Grundstück befindet sich in der Ortschaft Esbeck am östlichen Elmrand.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Kreisstadt Helmstedt bzw. Schöningen, welche eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bieten.

Das Erlebnis- und Forschungszentrum der Weltberühmten Schöninger Speere, das PALÄON, bietet ein attraktives, nahes Ausflugsziel.

Aber selbst Großstädte wie Wolfsburg, Magdeburg und Braunschweig sind in ca. 30 Min. bequem mit dem Auto zu erreichen.
Familien sind hier richtig, da es im Ort an nichts fehlt.(Schulen, Kindergärten, Sportplatz sowie kleine Geschäfte sind vorhanden)

Oder es ist der perfekte Ort um sich niederzulassen, um die Ruhe und den Ausblick zu genießen!
- 10 Zimmer
- 2 Wannenbäder mit Dusche (neuwertig)
- schöne Holz-Isofenster zum Teil mit Rollläden
- komplett ausgebauter Wohnkeller ca. 200 m², mit Bad und Sauna
- 2 Kamine
- hochwertiges Eichenparkett im Wohnzimmer
- 1 Einbauküche
- neuwertiges Dach
- großzügige Terrasse ca. 23 m², mit Markise
- separater Eingang zur Einliegerwohnung, welche auch als Gästewohnung genutzt werden kann
- das Eingangstor zum Grundstück öffnet und schließt elektrisch
- Keller voll gefliest und komplett mit Heizkörpern
- 2 Stellplätze
- 1 Carport
- 2 Garagen
- ausgebauter Dachboden
- großes Grundstück mit ca. 5.000 m²
- neue Öl-Zentralheizung