Velten, zentrale Lage, geeignet für Einfamilienhaus oder zwei DH


csi-10490
16727 Velten Velten
24.500,00 €
20,42 €
1.200,00 m²
1.200,00 m²
2.500,00 Euro

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Schöne Grundstücksgröße für ein Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften, auch eine Teilung des Grundstücks ist denkbar.

Z. Zt. steht ein altes Haus auf dem Grundstück, dessen Erhalt sich u. E. nicht mehr lohnt. Abriß soll durch den Käufer erfolgen.

Der Bodenrichtwert liegt bei aktuell 40 Euro pro qm (gesamt ca. 47.920,00 Euro).

Keine Altlasten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für die Richtigkeit können wir daher nicht übernehmen.

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CS Immobilien, Cornelia Strauß, Schlüterstr. 41II, 10707 Berlin,

Kontakt: gewerbe@ihr-eigentum.de; www.ihreigentum.de Zwischenvermietung, -verkauf und Irrtum vorbehalten Aufsichtsbehörde: BZA Charlottenburg-Wilmersdorf, Wirtschafts- und Gewerbeamt, Hohenzollerndamm 174-177, 10713 Berlin.
Provision VB oder gem. Angabe Expose, max.
-Wohnung 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung
-Gewerbe 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt., bei Anmietung und bei
-Kauf/Verkauf 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
ca. 1,4 km vom Marktplatz entfernt. 5 km bis zur nächsten Autobahnauffahrt A111. Bis nach Hennigsdorf Berlin benötigen Sie 10 Minuten (9 km), nach Oranienburg ca. 15 Minuten (12 km).

Der nächste Bahnhof (Velten) ist ca. 700 m bzw. 1 Min. (Auto) entfernt. Bahnverbindungen nach Berlin ca. 44 min. bis Bahnhof Berlin Friedrichstr. und 53 min. bis Bahnhof Zoologischen Garten entfernt.


Grundstück mit ca. 20 m x 60 m (ca. 1198 qm). Zur Zeit ungenutzt, diverser Altbaubestand.

Bei einer Neubebauung gilt der Bebauungsplan 33 (liegt hier vor, bitte anfordern), eine GFZ von 0,6. Möglich ist eine 2 geschossige Bebauung zzgl. Dachgeschoss.

Ein Ausbau der vorhandenen Substanz erscheint nicht sinnvoll.